Как продать дом по максимально высокой цене?

Выгодная продажа недвижимости возможна без помощи посредников. Заняться размещением рекламы и подготовить дом к продаже любой человек может сделать самостоятельно.

Пытаясь осуществить продажу дома в сжатые сроки и по максимально высокой цене, не стоит начинать свои действия с поиска покупателей. Нужно придерживаться определенной последовательности действий, чтобы не оказаться в неподготовленном состоянии и не упустить шанс заключения выгодной сделки. Перед подачей объявлений дом должен быть приведен в порядок.

В первую очередь потребуется навести порядок в самом здании и облагородить окружающую его территорию. С участка следует убрать все старые и ненужные предметы и подумать о его эстетичности. Для увеличения привлекательности дома с наименьшими затратами может потребоваться покраска фасада и внешних стен. Во многих случаях необходимо очистить от старой краски и грязи окна и двери, после чего осуществить их аккуратную перекраску. Это позволит сэкономить на более дорогостоящей замене конструкций.

Сам участок можно несколько видоизменить с помощью недорогого ландшафтного дизайна. Наиболее простой способ заключается в посадке травы, цветов или кустарников. Замена ограждений на более привлекательные также может помочь в удержании высокой цены во время торга. Грамотно воспользовавшись преимуществами местности, можно сделать землю возле дома уникальной и заинтересовать большее число покупателей. Чем привлекательнее будет выглядеть участок, тем дороже будет продан сам дом.

Подготовить необходимо и внутренние помещения. Важно проверить надежность полов, перекрытий и потолков, и по возможности отремонтировать их. Поверхность стен лучше обновить, если они покрыты старой краской или отходящими и грязными обоями. Устаревшую и находящуюся в плохом состоянии мебель и технику также лучше убрать. Желательно, чтобы покупатели при осмотре дома видели как можно меньше личных вещей собственника. Это позволит им подумать о том, как будут использоваться помещения в будущем.

Отдельное внимание следует уделить работе проведенных коммуникаций. Трубы и металлические элементы различных конструкций должны быть очищены от ржавчины и приведены в порядок. Рекомендуется проверить электрическую проводку и заменить ее участки, находящиеся в плохом состоянии. Также стоит выбросить все ненужные вещи из чердачных и подвальных помещений.

При публикации рекламных объявлений нужно указывать стоимость, близкую к средней на рынке для данного региона. Для этого потребуется найти схожие объекты недвижимости и изучить изменения их цен в зависимости от различных факторов. Зная тенденции рынка, можно назначить наиболее выгодную цену и не потерять при этом покупателей.

Во время торга желательно соглашаться с какими-либо уступками, поэтому следует оставлять небольшое пространство для маневра. Когда покупатель просит сделать скидку, можно заинтересовать его полным оформлением документов и самостоятельной оплатой всех услуг. С помощью небольших уступок продавцу будет проще добиться расположения покупателя и заключить сделку на заведомо более выгодных условиях.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Как продать дом по максимально высокой цене? Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Content is protected !!