Как сэкономить на квартплате?

Счета за ЖКУ вряд ли кого радуют. Порой возникает желание продать квартиру и укатить за тридевять земель, где нет ни водопровода, ни электричества. Но это крайний вариант для горячих голов. Здравомыслящий человек скорее задумается над тем, как можно минимизировать коммунальные платежи, проявив творческий подход к семейному или личному бюджету, чтобы впоследствии сэкономить на квартплате.

Электричество

С тарифами на электроэнергию мы, к сожалению, поделать ничего не можем. Зато сократить энергопотребление без ущерба для комфорта – вполне реально. Вот несколько простых способов, не требующих особых усилий.

1. Поменяйте лампы накаливания на светодиодные, особенно в люстрах. Простой пример: люстра на 12 рожков с обычными 40-ваттными лампами потребляет почти 0,5 кВт. Светодиодные аналоги, давая такую же освещённость, будут «кушать» в 10 раз меньше! Если люстра будет работать 4 часа в сутки, то при тарифе 5 руб./кВт-час в месяц «нагорит» почти на 300 рублей. Замена лампочек даст экономию примерно в 250 руб. Покупка качественных 12-ти светодиодных ламп обойдётся в 1800 руб. То есть срок окупаемости составит порядка 7 месяцев. Дальше пойдёт сплошная экономия, и это без учёта того, что срок службы светодиодных приборов на несколько порядков больше (не менее 25 000 часов).
2. Старайтесь покупать бытовую технику с маркировкой класса «А» — она самая экономичная в плане энергопотребления за счёт использования новейших технологий энергосбережения. Модели класса «В» и «С» уступают по этому показателю, но ненамного. Дальше по алфавиту (от «D» до «G») энергоэффективность стремится к нулю.

Не лишним будет полностью отключать (выдёргивать из розетки) электроприборы, которые не требуют постоянного питания (телевизор, стиральная машина, фен, компьютер, телефонные зарядные устройства и т.п.). Находясь в спящем режиме, они всё равно чуть-чуть «подъедают» электроэнергию. А когда их много, то за месяц непрерывного бодрствования они внесут заметный вклад в сумму счёта.

Любителям ночных бдений (работа в сети Интернет, просмотр поздних телепередач и т.п.) есть смысл установить двухтарифные счётчики. К тому же ночью можно запускать стиральную и/или посудомоечную машину, а то и погладить.

Вода

При наличии счётчиков воды сэкономить можно только одним способом: избегать чрезмерного водопотребления. Прежде всего, исключить утечки из кранов и унитазов: неразумно сливать деньги в канализацию. Вовсе не обязательно принимать душ под большим напором, а на мытьё одной тарелки или чашки тратить несколько литров воды. Правильным решением будет также установка на бачок унитаза механизма раздельного слива. Не забывайте, что горячая вода намного дороже холодной, поэтому оптимальный температурный режим – ваш союзник в борьбе за тотальную экономию.

Содержание и ремонт жилья

Многие считают, что с этой статьёй расходов поделать ничего нельзя, поскольку тарифы на работы и услуги (вывоз мусора, ремонт, уборка подъезда и т.п.) устанавливает управляющая компания (УК) по своему усмотрению. Однако это не совсем так.

По действующему законодательству (Постановление Правительства от 23.09.2010 № 731) УК обязана предоставлять по запросу собственника жилого помещения в многоквартирном доме сведения не только о тарифах на коммунальные услуги, но и о выполненных работах и даже об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности. Так что если у вас есть серьёзные сомнения относительно установленных тарифов, обращайтесь в УК с требованием обосновать расценки. Не отвечают – жалуйтесь в жилищную инспекцию или в прокуратуру.

Если УК не устраивает вас и подавляющее число собственников, можно пойти по пути создания ТСЖ. Дело это хлопотное, зато ТСЖ правомочно самостоятельно определять подрядчиков для выполнения работ по содержанию дома на конкурсной основе на выгодных для себя условиях.

Перерасчёт и субсидии

Вы имеете право не платить за неоказанные услуги. Это означает, что в случае длительного отсутствия есть смысл обратиться в УК (или ТСЖ) с заявлением о перерасчёте коммунальных платежей. Однако своё отсутствие необходимо доказать путём предоставления подтверждающих документов (командировочное удостоверение, путёвка в санаторий, загранпаспорт с отметками пограничного контроля и т.п.). Из-за одной недели вряд ли стоит хлопотать, а вот если речь идёт о месяце и больше (допустим, вы уехали работать вахтенным методом), то игра стоит свеч. Только нужно иметь в виду, что документы нужно представить не позднее 30 дней со дня возвращения.

Существует законодательная норма, предусматривающая право на получение субсидии в случае, если сумма платежа за ЖКУ превышает определённую долю от совокупного дохода членов семьи, постоянно проживающих на данной жилплощади. Эта доля не может превышать 22% (она устанавливается субъектами РФ, исходя из реальной экономической ситуации в регионе). Если вы считаете, что платежи за ЖКУ – тяжёлое бремя для вашего бюджета, проконсультируйтесь на этот счёт в органах социальной защиты.

Как видите, возможности сэкономить на квартплате существуют. Успех во многом зависит от силы вашего желания, дисциплинированности и настойчивости.